アニマルワン共催「誰にも負けない不動産経営」セミナー開催のお知らせ

賃貸でもブルーオーシャン?! ペットと暮らす住宅!

人口の減少により、賃貸住宅の経営は転換期に差し掛かろうとしています。そんな中で注目を集めているのがペット共生賃貸住宅です。現在、ペット可の普及率は13%程度しかないのが現状といわれています。反面、ペットを飼わない理由の約25%が「集合住宅(アパート・マンションなど一戸建てでないもの)であり,禁止されているから」との回答が内閣府の世論調査で寄せられています。

何故、ペット共生賃貸住宅は少ないのか?

これはペットを認めることでの問題(ペット公害)を危惧したオーナーが多いからと考えられます。アパート経営に分譲マンションでは「マンションを買うなら管理を買え!」といわれますが、賃貸住宅経営もしっかりした管理と運営が必要になります。ペットマーケットをアパート経営に導入し安定した経営をしたいと思う方は多くいらっしゃいます。ペットの問題点をどのように防ぎアパート経営のメリットにするかの方法を今回のセミナーではお話します。住宅のことだけでなく、ペットに関わる専門家が多くあなたのアパート経営をバックアップする体制も万全です。

社会にも貢献するペット可賃貸住宅

高齢化と核家族化・少子化が進み、心のパートナーとしてのペットの位置付けも変わってきました。しかし、動物愛護センターで殺処分される動物たちも後を絶たないのも事実です。ペットを飼える環境を提供することは、そのような動物たちを救うことに貢献することにもなりますし、ペットが人に与える効果(一般的にはアニマルセラピー)のきっかけを提供する社会的貢献事業ともいえるのです。


1) 主 催 / 協力
共催 / GIC不動産管理株式会社、株式会社エゼル、株式会社ペッツクリエーション、NPO法人アニマルワン

2)開催日 
平成30年 3月24日(土)
午後12時30分開場 午後1時00分~午後4時40分休憩時間含む)

3)開催場所 
アットビジネスセンター池袋駅前 別館
東京都豊島区東池袋1-6-4 伊藤ビル804号室
JR池袋駅東口から徒歩30秒 JR池袋駅東口を出てすぐ「LABI1日本総本店」の左隣1〜3階「ZARA」の店舗が目印

会場ホームページ ⇒ https://www.kaigishitu.com/detail/13083/

4)申し込み方法と参加費用
参加費用は、3,000円/1人 です。当日、受付にてお支払いください。
お申込みは以下の、参加登録フォームから必要事項をご記入頂いて送信してください。

⇩⇩参加申し込みはコチラから!⇩⇩ 

https://39auto.biz/petz-creation/registp.php?pid=7

5)講師陣

◆渡邊 宏 氏(わたなべ  ひろし)◆

GIC不動産管理株式会社 代表取締役。飲食業界から不動産業界へ転身、不動産資産コンサル業務を主な業務としている。 前職では管理物件の清掃からメンテナンス、滞納督促、契約管理を経て営業担当に抜擢される。御用聞き的な営業スタイルに疑問を抱き、不動産コンサルタントを目指し開業。自身でも不動産資産の活用運営、そして相続を経験し、不動産にまつわる総合相談窓口として現在も活動中。 保有資格 CPM(米国不動産経営管理士) 不動産コンサルティングマスター 上級相続支援コンサルタント 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 競売不動産取扱主任者 住まいの防犯アドバイザー 損害保険募集人 生命保険募集人 少額短期保険募集人 甲種防火管理責任者

GIC不動産管理のホームページ ⇒ http://gic-fudousan.jp/

 

◆西川 えりこ 氏 (にしかわ えりこ)◆

株式会社エゼル 顧問、「色と香りのサロン komorebi」主宰。 職歴: 小学校・高等学校の養護教諭(保健室の勤務)を経て、上尾市・さいたま市の教育相談機関でのカウンセリング等、相談活動を行う。 退職後、アロマセラピーをからだや心を整えるためのツールとして、スクールや施術に取り入れる。 また、ユング心理学や色彩心理に興味があったことから、オーラソーマ(R)を取り入れる。 ヒーリングフード協会にて、食理論を学んだのち、独自の形で取り入れやすい食生活のあり方を伝える。 現在、「色・香・食」をベースに「巡りの良い心とカラダ」にするために、各セミナーや講座やコラムにて伝える。 資格: 養護教諭 JAA認定インストラクター及び認定スクール パステル和みアート準インストラクター・正インストラクター 教育心理カウンセラー 英国オーラソーマ社認定プラクティショナー ヒーリングフード協会エキスパートインストラクター

西川えりこブログ ⇒ http://care-heart.net/ (心の知恵袋)

 

◆岩瀬 晃透 氏(いわせ てるゆき)◆

特定非営利活動法人アニマルワン 副理事長、株式会社ペッツクリエーション代表取締役。学校法人HAC国際学園 群馬動物専門学校 評議員、愛玩動物飼養管理士会(日本愛玩動物協会)の創立、日本動物愛護協会の推薦により東京都動物愛護推進員などを勤める。特に集合住宅でのペット飼養については多くのマンションや集合住宅を手掛けた第一人者。「愛猫愛犬マンションでの飼い方」(小学館)、「ハムスター飼育ハンドブック」(緑書房)をはじめ執筆も多い。また、宅建協会やマンション管理業協会をはじめ、ペットと暮らす住宅に関する講師や指導、マンションや集合住宅の実績も多い。宅地建物取引士、マンション管理業務主任者、1級愛玩動物飼養管理士等の有資格者。

アニマルワンのホームページ ⇒ http://animalone.org

アニマルワンのFacebook ⇒ https://www.facebook.com/npoanimalone/

6)セミナーの具体的内容

◆第一部 午後1時00分~2時00分  講師 : 渡邊 宏

「知っていますか? 不動産経営で知っておくべきこと!」

他人任せのアパート経営をされていませんか? アパート経営のポイントとなる最低のことは、管理会社やコンサルタントに任せたとしても知っておかなくてはなりません。ご自分のアパート経営の現在から将来までのことが頭の中で描けることが大切です。また、アパート経営を将来にわたり成功させ、安定した経営ができるためのポイントをわかりやすくご説明いたします。

◆第二部 午後2時10分~3時10分  講師 : 岩瀬 晃透

「安心して貸せるペット可住宅と差別化集客テクニック!」

賃貸住宅の空室が増える状況なのに、ペットと暮らせる住宅は需要に比べて供給が不足しています。供給が増えない理由の課題を解決し、そして安心してペット需要を取り込む方法をお伝えします。ただ空室があるからといってペット飼育を認めることはリスクを増大させかねません。そんなリスクを軽減した手法のポイントを実践的にお伝えします。

◆第三部 午後3時20分~4時20分  講師 : 西川 えりこ

「女性を狙え!入居したくなる外観と内観とは!」

賃貸住宅を借りるときにには女性の意見は絶大です。ペットが飼えるかどうかもポイントになりますが、色や香りは大きな効果をもたらします。交感神経が静まり居心地のよい住宅は、色彩を変えることだけで作り出すことができるのです。精神的な落ち着きは、ストレスを軽減し体の健康までも守ってくれます。心地良い色・香り・音は入居を決定させる決定打にもなるのです。コンセプト住宅にも応用ができますが、今回は決定打となる秘密のテクニックを少しだけ公開します。

◆第四部 午後4時20分~ ご質問対応 (午後5時退場)

⇩⇩参加申し込みはコチラから!⇩⇩ 

https://39auto.biz/petz-creation/registp.php?pid=7